Działka budowlana na sprzedaż Grajwo

Działka budowlana, 1250m2, Grajwo

Działka budowlana na obrzeżach Giżycka, w miejscowości Grajwo, która graniczy z miejscowością Bystry, bezpośrednio przylegającą do miasta. W Grajwie powstało nowoczesne, luksusowe osiedle Mazury Residence nad jeziorem Niegocin, z własnym lądowiskiem dla samolotów sportowych oraz przystanią jachtową. Plaża gminna w Bystrym znajduje się w odległości ok 800m. Liczne sklepy wielkopowierzchniowe, centrum handlowe, KFC, punkty gastronomiczne w Giżycku ok. 4km od działki.

Nieruchomość położona jest na uboczu drogi krajowej 63. Posiada powierzchnię 1250m2, jest niezabudowana, zadbana, otoczona drzewami z dwóch stron, sąsiaduje z ogródkami ROD. Miejsce ciche, spokojne, wymarzone do zamieszkania. Posiada dostęp do drogi gminnej.

Na działkę zostały wydane warunki zabudowy i zagospodarowania terenu na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle budynku .

Szczegółowe zasady:
- rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- sposób zagospodarowania terenu: nowa zabudowa o łącznej powierzchni zabudowy od 240m2 do 360m2,
- powierzchnia zabudowy 1 budynku mieszkalnego z garażem w bryle budynku od 80m2 do 120m2,
- powierzchnia biologicznie czynna- zachować min. 60% pow. terenu inwestycyjnego objętego wnioskiem,
- liczba kondygnacji- od 1 do 2, podziemnych- od 0 do 1,
- wysokość górnej krawędzi - od 4,0m do 6,0m,
- wysokość głównej kalenicy- od 5,0m do 8,0m,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwieni, brązu lub ich odcieniach,
- kolorystyka elewacji- jasne kolory, biel, żółty, szary lub ich odcienie,
- zapotrzebowanie na energię elektryczną- przyłącze do sieci na warunkach zarządcy sieci,
- zapotrzebowanie na wodę przyłącze do sieci na warunkach zarządcy sieci,
- sposób odprowadzenia ścieków- przyłącze do sieci na warunkach zarządcy sieci,
- zapotrzebowanie na energie cieplną- indywidualne,
Istniejące uzbrojenie terenu: sieć wodociągowa i energetyczna, kanalizacyjna (była przewidziana w latach 2022-2024) umożliwiająca zasilenie działki.

Możliwość zakupu sąsiednich działek (2) o pow. 1250m2 - cena 180 tys.i 1295m2 - cena 190 tys. (do negocjacji)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, kontaktu z pośrednikiem oraz zakupu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.